广州桥下空间成激活城市微循环新引擎
发布日期：2026-05-08 14:44 点击次数：95
桥梁是突破城市地理阻隔的通行载体。但桥下的空间却常因环境复杂和破败，成为城市里不起眼的“灰色地带”。随着城市发展从增量扩张迈向存量提质新阶段，桥下空间被赋予了全新的使命，通过植入公共服务设施、融入地域文化元素、运用智慧科技手段，成为激活城市微循环的“活力引擎”，是填补民生需求空白的“活力拼图”，也是缝合城市功能短板的“关键针脚”。
在这场空间价值的重塑浪潮中，广州正以绣花功夫进行着生动的实践。截至今年4月，广州中心城区存量桥下空间利用率约为72%，较上年提升约7%。当前，广州市不断探索创新桥下空间盘活利用方式，通过引入社会资本、经营权转让等市场化手段，构建“以桥养桥”的长效运营新生态，为城市存量资源的高效利用提供可复制的“广州智慧”与“广州方案”。
多元功能的桥下空间扮靓多彩生活
在广清高速花都段桥下，曾经被遗忘的城市闲置角落，如今正以温暖鲜活的姿态融入居民的日常。通过政企协同的精细化改造，这片桥下空间被赋予多重民生功能，成为集口袋公园、公益停车场与环卫车辆专用停车场于一体的复合型公共空间。
广清高速花都段桥下公园实景（图源：花都区交通运输局）
改造后的空间宛如一座没有围墙的社区客厅，桥墩下的口袋公园成了全龄友好的活力场域。运动场地与儿童活力区相映成趣，功能业态清晰分区：运动区域配置标准篮球场、多组乒乓球场及成人健身器械区；儿童区则布局弹簧摇摇马、组合式滑梯攀爬架与沙池游戏区，满足不同年龄段居民的差异化活动需求。高架桥体的天然遮阴，让这片场地成为全天候的“无晒乐园”。
桥下空间的公服价值与全龄友好深度耦合的实践，让原本消极空间成为嬉戏的乐园、活力的赛场与休憩的港湾，实现了公共空间从“可用”到“好用”再到“爱用”的温情跨越。
黄阁镇广澳高速段桥下空间，一条全长1.5公里、总面积达5.23万平方米的“活力长廊”，以景观化、生态化手法设计，久久久天堂国产精品女人植入全龄运动场地、亲子游乐设施、便民服务驿站等多元配套，将“灰空间”转化为服务周边8万群众的公共开放空间。项目以“麒麟文化”为灵魂，通过景观化、生态化设计手法，在桥墩上绘制麒麟主题墙绘，在场地中植入麒麟民俗元素，让每一处细节都流淌着“麒麟之乡”的文化记忆。
黄阁镇广澳高速段桥下空间实景（图源：广东省公路建设有限公司）
在这里，麒麟文化的独特韵味渗透于每一处景观。孩子们在融入麒麟元素的综合闯关区嬉戏，老人们在绘有民俗故事的墙绘下闲谈，年轻人在融入文化元素的运动场上挥洒汗水，古老非遗与现代生活在此和谐共生。这片空间不仅满足了市民的休闲需求，更成为展现黄阁地域特色的文化窗口，让到访者感受到“麒麟之乡”千年文脉的生生不息。
针对奥体中心及周边小区停车配套不足的问题，亚洲A级成人片在线观看环城高速奥体段桥下空间设立了广州首个AGV立体停车库。AGV智能停车系统利用自动导引机器人替代人工驾驶，在交接区自动托举并搬运车辆至立体泊位。这种全自动无人化的解决方案，成功实现了车辆的高密度存储与高效存取。AGV技术使原本仅有127个车位的平面停车场，变身为拥有304个车位的立体车库，车位利用率提升了139%。
AGV车库实景
创新盘活机制构建长效运营新生态
当前，广州市桥下空间改造利用模式以政府财政投入为主，这种单一的资金来源不仅给财政带来持续压力，也限制了改造项目的覆盖面与后续运营的可持续性。为扩大改造范围，推动更多桥下空间实现长效利用，更好弥补公共服务短板，广州正积极探索经营权转让等市场化运作模式。例如，通过引入社会资本与专业运营主体，鼓励运营方在保障公共服务功能的前提下，合理植入体育健身、智慧停车等经营性业态，以产生的经营收益反哺设施的日常管养与维护成本，从而实现“以桥养桥、以用促管”的良性循环。
近日，广州市白云区完成辖区首批桥下空间整体经营权招租工作。当地创新机制模式，将潭溪路、潭涌路、空港大道、华南快速干线南辅道段、棠棠路立交桥等6处分散的桥下地块“化零为整”，整合形成总面积超9.6万平方米的连片运营空间，面向社会招募具备综合运营能力的企业。经过公开竞价与严格评审，广州云腾城市科技服务有限公司最终摘牌。
此次招租并非简单的“空间出租”，而是广州探索桥下空间“建设-运营-管养”长效机制的重要实践。根据招租要求，承租方须在保障公共服务功能的前提下，合理植入通透式体育运动场所、停车场等业态，并配套建设立体停车、休闲体育、口袋公园等公共设施。运营期内，企业需承担场地内所有设施的维护管理责任，确保公共空间品质不降级、服务功能不弱化。
此次白云区桥下空间整体经营权打包招租项目的收官，既通过多功能业态植入保障民生需求，又依托市场运营实现空间价值最大化，为政府持续投入公共服务建设提供资金支撑，实现了“民生改善、企业盈利、城市提质”三方共赢。
未来，广州将积极探索盘活存量空间的新路径，通过政策赋能与模式创新，推动更多低效空间实现功能复合化与运营可持续化，进一步满足市民多元化、高品质的公共服务需求。以空间之变促民生之暖、以机制之新聚发展之力，广州将努力在超大城市治理现代化征程中先行先试、走在前列，为全国城市存量空间的高质量利用贡献更多“广州智慧”与“广州方案”。
南方+记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣